2019年度广州的高光时刻来了！
继2017年广州成功举办《财富》全球论坛后，在2019年的10月25日，广州又迎来一场世界级会议——“读懂中国”广州国际会议。
来自全球17个国家和地区的嘉宾们汇聚一堂，围绕“新一轮经济全球化和中国改革开放再出发”主题深入讨论。
其中，作为重大国家战略和新时代广东改革开放的大机遇，粤港澳大湾区建设更是引发与会嘉宾热议的焦点。
“读懂中国”国际会议迄今已成功举办三届，今年是首次在北京之外的城市举办！
不难看出，作为粤港澳大湾区中心城市，广州正是观察中国改革开放的最佳样本和窗口城市之一。
广州向世界展现魅力的高光时刻到了！
风起南海，潮涌珠江，繁盛2200多年的广州，如今已发展成一座世人瞩目的国际大都市。
特别是在湾区时代，广州更是迎来新的腾飞机遇。
当中，湾区融合，交通是关键。
世界4大湾区之一的东京湾区，就坐拥全世界最密集的轨道交通网，湾区内80-90%通勤客运都依赖轨道交通。
2018年9月23日，广深港高铁香港段正式通车，广州至香港缩短至48分钟。
2018年4月26日，白云国际机场T2航站楼正式投入使用，号称“世界级巨无霸枢纽”。
2018年10月23日，港珠澳大桥正式开通，飞架香港、澳门、珠海三地，广州也正式加入1小时生活圈。
2019年4月2日，南沙大桥通车。至此，珠江口东西两岸地区规划建设的6条公路通道，4条已经建成通车。
除此之外，广州还与湾区其他8城互联互通，基本实现“广州1小时生活圈”。
这也难怪，早在去年，广州就超越北上深，勇夺国家交通中心城市第一名，成为国际综合交通枢纽中心。
纵观广州，谁最有资格与羊城共同腾飞，分享这一份红利？
是坐拥南站的番禺？还是欲打造成东部枢纽的增城？
答案或许是：同时坐拥广州北站和白云机场的花都！
虽然增城一直传言将建设第二机场，但迟迟未有定论。
展望11区，有且仅有花都能同时坐拥这两大交通路网！同时，两大交通路网将强强联合，打造空铁联运枢纽！
（图片来源网络）
根据《广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）》显示，广州市规划建设包含广州北站在内的10个铁路客运枢纽，形成“双芯两极”客运枢纽布局。
其中，“航空芯”以广州白云国际机场为核心，构建航空枢纽网络，连接广州北站、广州机场站、知识城站，打造世界级空港和空铁联运枢纽。
目前，白云机场航线网络已覆盖全球200多个航点，通达全球约50个国家和地区，客流量每天超过10万人次。
而距离白云机场约10公里的广州北站，规划有5条城轨交通快速连接机场，规划打造为集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的亚太地区大型综合交通枢纽之一。
未来，广州北站将通过5条高铁及2条城际线接入湾区城际网络，实现与粤港澳大湾区2+9个城市的快速连通。
从北站出发，通过武广高铁-广深港高铁75分钟内到达香港西九龙站。通过广中珠澳高铁65分钟内到达澳门（拱北口岸）。
通过穗莞深、广佛环城际等，可实现1小时内到达深圳、东莞、佛山等城市，实现大湾区1小时生活圈。
如此独一无二的花都，星光璀璨，未来可期！
一个区域的发展，一定是以交通枢纽为基础，以产业集聚为动能，促进交通、产业和城市融合发展，为城市经济提供新动能。
多年以来，花都区主要以汽车、皮革、珠宝及空港等四大传统经济产业作为经济支柱。
如今，在粤港澳大湾区背景下的花都，谋划产业升级。
当前，中高端服务业主要由欧美发达国家输出，在这种形势下，我国继续转型，特别是需要以金融为代表的生产性服务业支持。
其中，很多地区都在围绕金融产业做新的探索，比如天河正在打造金融城，南沙也启动国际金融岛。
有幸的是，就在2017年，花都区获批国家级绿色金融改革创新试验区，成为国字号试点！
其将打造华南区唯一一个绿色金融改革创新实验区，建立绿色金融创新体系，正式向服务金融业转型。
为此，花都发布“1+4”政策，区财政每年安排不低于10亿元专项资金支持绿色金融和绿色产业发展。
其中，金融机构落户奖励2000万元！目前，绿色金融街已经引进绿色机构高达228家。
如今时值两周年，花都这个大湾区绿色金融“模范生”取得了不菲的成绩。
数据显示，目前花都区引进或设立绿色机构现已突破300家+，绿色金融街已进驻企业注册资金共累计至146.3亿元。
花都作为湾区北门户，占据先天的交通优势与绿色金融政策的先行者，未来的发展前景可期。
那么，诺大的花都，谁更具投资价值？
黎文江
房产频道特约评论员
港澳大湾区《规划纲要》和《行动》公布后，在我们面前展示了一个“花都人气金三角投资地带”的美好愿景。
这个广州北投资金三角，由白云机场临空经济区一广州北站一花都文旅城组成。
从2020年起，每年将有超过1亿人次进出这个人气金三角，将给花都带来庞大的吃住玩买等消费需求。
整个金三角创造的GDP，可以与中心城区的CBD金三角（珠江新城一琶洲一金融城）媲美。而目前这里还是房价洼地，极具商住投资盈利前景。
诚如黎老师所言，由白云机场临空经济区一广州北站一花都文旅城组成的花都金三角，无疑是湾区最值得期待未来。
在这个投资金三角中，最不容忽视的自然是区域地标！
央企保利在此打造了一座商办新地标——保利国际金融中心，总建面52万㎡，由4栋甲级写字楼和11栋企业独栋、商业裙楼组成。
保利国际金融中心，位于花都投资金三角的核心位置，坐落于花都CBD中轴线之上，地理位置无可比拟。
按照规划，地块内还将建设图书馆、大剧院、少年宫、政务中心、市民广场和中轴线绿化带等配套。
同时，项目毗邻地铁九号线花都广场站，周边万达文旅城、欧尚广场、医院、学校等环伺。
很熟悉的感觉？是的！其不是广州花城广场，却胜似花城广场！
长达17公里花都CBD中轴线未来直指下一个“珠江新城”。
除了难以复制的区位优势，项目本身亦是分量十足。
保利国际金融中心是保利为助力花都区府，承接绿色金融改革创新实验区这一国家级平台而设，是花都首个绿色金融总部综合体。
先筑巢，再引凤，打造绿色绿色金融改革试验区，形成绿色金融产业集聚效应，花都需要一个引领时代的城市地标级平台。
保利国际金融中心应运而生，一方面，以其强大的品牌号召力，打造系统化、生态化的办公场所，打通企业圈层，实现资源共享。
另一方面，项目作为一个绿色金融平台，是花都区政府金融与绿色项目等活动的发布地点，为中国银行、国信证券等单位架起了金融交流互动平台。
可谓是集万千宠爱于一身！
惊喜的是，保利国际金融中心还是广州为数不多可销售的5A写字楼，实在难得。
有识之士早已洞悉个中商机，就在今年6月，项目开盘在售T4甲级写字楼，3个月时间就去化超2/3。
目前，项目在售建面约300-2600㎡甲级写字楼，以及2900-5700㎡独栋小总部。
（项目内部实景图）
想分享集湾区交通+CBD中轴+政策支持的红利？保利国际金融中心是不可多得的选择之一！
